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【聚焦主业 助力发展】沉到一线拉练调研,深入现场共抓落实

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发表时间:2019-09-07

艳阳高照,金秋送爽,一场聚焦主业筑根基、助力高质量发展的房地产开发项目集中拉练,热潮涌动。集团领导班子奔赴硚口区、东西湖区,穿梭在紧张忙碌的施工现场,驻足于精心筹备的销售案场,督进度、抓落实、促成效。

 



9月6日上午,武汉地产集团总经理付明贵率集团领导班子、集团总部各部门负责人先后来到硚口区和东西湖区,实地调研武地·万维天地、武地·汉樾台、武地·华发时光、地铁时代·常青城、地铁时代·壹站城、地铁时代·云上城项目。

 

“保进度、促销售” 两手抓、两手硬

 

 

上午9时许,付明贵一行来到房地产项目拉练第一站——武地·万维天地,重点听取项目规划布局、开发规模、业态分布、工程进度有关汇报,深入了解周边配套、销售预期、周边竞品情况。

 

 


武地·万维天地位于解放大道与汉西路的交汇处,总用地面积约9.16万平方米,总建筑面积50.85万方,包含六个地块,主要建设5A甲级写字楼、高档住宅、街区商业、配套公共服务设施等。目前,ABCD地块均在进行地上主体工程施工。该项目由武汉地产集团与万科合作开发,包含商务、生活、文化、运动和游娱五大商业板块,将成为未来城市发展前线的中心及新的总部商务区的地标。

 

 



在武地·汉樾台项目现场,付明贵强调控股公司要自我加压,统筹加快项目建设进度,确保项目按期达到预售条件,确保完成年度目标任务。汉樾台作为集团的汉系产品,主打新中式风格,要及时开放营销中心及样板间,充分展示项目亮点及产品优势,为客户提供优质的购买体验。

 

 

 


    武地·汉樾台位于硚口区古田四路与长安路交叉口西侧(湖北警官学院北区旁),包含5栋主楼,2栋独立商业,1栋开闭所,1栋迎宾楼,住宅总建筑面积16.9万方,住宅总户数1368户,容积率5.07。项目营销中心及样板间即将盛大开幕,城市展厅已于今年8月10日在凯德西城盈美绽放。

 

  

 

在位于东西湖区的武地·华发时光,付明贵对建设进度表示肯定,要求项目做好开盘各项准备工作。武地·华发时光作为合作项目,控股公司要学习借鉴华发的成功经验和先进做法,提高项目管控力度和管控效率。付明贵强调,建开总承包公司作为武地·华发时光项目的施工单位之一,要对标学习先进单位,找出差距、提档升级,严把进度关、质量关,做好施工全过程的成本管控。

 

 

武地·华发时光位于东西湖区三店南路以北,七彩北路以东,临近轻轨1号线三店站,项目用地面积4万方,建筑面积19.6万方,由6幢27-34层住宅楼和商业裙房、幼儿园组成。该项目营销中心及样板间即将今年9月正式开幕。



聚焦TOD  打造核心竞争力

 

半天时间的紧张拉练,付明贵一行又密集调研地铁地产公司的在建项目。从常青城、壹站城到云上城,付明贵一行每到一处,都详细了解项目规模、建设进展、蓄客情况、销售节点和招商情况等。

 

 

 

近年来,全国城市格局快速迭代,轨道交通上盖物业开发强势来袭,市场堪称前景广阔的蓝海,而TOD工程管理协调复杂、专业技术门槛过高、开发周期较长。付明贵强调,地铁地产公司要依托在TOD项目开发方面所取得的经验,强化内功打造核心竞争力,在竞争激烈的房地产市场上走出了一条依靠专业实力与专注度、特殊管理运营经验的独特发展道路,同时加强对外交流合作,实现技术输出。

 

 

 

地铁时代·常青城位于东西湖区金银潭片区,总开发规模52.4万平方米,分B、C、D三期开发。首期开发的D区规模约17.3万平方米,已于2018年初交付使用。目前,地铁地产公司正在进行B区、C区、站前商业“壹站城”的开发建设工作,以及C区公寓和商铺的销售工作。

 

 

 

“地铁时代·壹站城”总建筑面积约3.3万方,作为地铁时代·常青城站前商业街,是东西湖区首个大型地铁上盖商业物业。项目集大型生活超市、运动健身、超级影院、特色餐饮业态于一体,结合住宅、公寓等综合性的项目配套。壹站城建成后将成为常青城周边区域商业新窗口,将极大提升区域周边的商业氛围和居住水平。目前,壹站城项目正在进行前期招商工作。

 

 

 

地铁时代·云上城位于东西湖区,北邻府河生态公园,南邻金潭路。项目位于8号线金潭路站地铁上盖,无缝接驳1、2、3、4号线,与数十条公交及宏图大道、金银潭大道等主干道相连,通达全城。项目建筑面积105.5万平方米,其中住宅68.37万平方米、配套5.12万平方米、盖下停车面积32万平方米。

 

地铁时代·云上城集萃地铁时代·常青城的筑城经验,并全方位升级,以TOD模式打造约百万方“垂直城市”综合体,云上城以人本尺度构建“垂直城市”,将住、学、娱、行、憩等串联在一起,形成各业态和合共生的全维生态圈。2019年7月27日,地铁时代·云上城样板间盛装开放,将垂直城市的生活理念更真实的呈现。该项目即将于今年9月首次开盘。

 

图文/党委工作部 李一丹  地铁地产公司 汪锦坤 控股公司 黄敏 余哲 张典 郭茜